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近期,媒体曝光的自如甲醛超标并导致一人死亡的新闻,一时间让全网炸开了锅,并成为人们热议的话题,同时也造成自如租客们的极度恐慌。英先生(化名)将自己租住近一年的房屋进行空气检测,结果也让他大吃一惊,测试结果显示,甲醛与TVOC指标均不合格,严重超标,同时近期英先生皮肤也出现红肿刺痒的红点,英先生怀疑这也是长期居住在污染的房屋中引起的。在与自如交涉的过程中,自如却让英先生签订和解书,不向自如主张任何权利,英先生没有接受和解,准备起诉自如,主张相关的精神损害、人身损害损失赔偿。

租房近一年甲醛仍超标41岁的英先生常年穿梭于北京和上海两地,为了能有个舒适的居住空间,去年他从北京自如生活资产管理有限公司(下称北京自如)整租了一套位于朝阳区南十里居两居室的住宅,月租5800元,租期从2017年9月24日至2018年9月23日的《房屋租赁合同》,每周3-4天住在北京。在2018年8月中下旬,英先生的胳膊出现了多处不同的红肿刺痒。再加上近期曝出自如甲醛超标致死的新闻,出于对自身健康的考虑,英先生自主安排了具有CMA资质的大元环境检测技术研究中心进行了上门检测。9月10日报告下来后,果然甲醛与TVOC指标均不合格。根据国家强制性标准GB50325-2010,Ⅰ类民用建筑工程(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程)甲醛最高限值为0.08/mg/m3,TVOC最高限值为0.5/mg/m3。

根据检测报告,记者粗略测算,英先生居住的自如房甲醛测点结果最高的客厅、厨房达到0.18/mg/m3,超过标准限值125%;TVOC(总挥发性有机化合物)测点结果最高的客厅达到0.74/mg/m3,超过标准限值约48%。结果出来之后,英先生第一时间将电子报告发给了自如的管家,据英先生反映,并没有得到任何实质性的回馈。无奈之下,英先生只能暂住酒店,并在繁忙工作之余另觅住处。与此同时,英先生还在9月13日安排了体检,并在9月18日取得了医学报告,报告显示若干糖类抗原与甲状腺指标超常。英先生怀疑与居住的甲醛超标的自如房有关。

据英先生介绍,其于9月16日办理完租房退房手续后,于9月18日与自如管家负责人齐经理取得了联系,并当面将相关情况告知对方,自如方表示将尽快处理。但自如方反复要求英先生签署所谓的和解协议书,放弃对上述事项的主张任何权利,被英先生拒绝。因甲醛已被明确列为一级致癌物,英先生认为在居住的一年里,对其身体健康造成了不可估量的伤害。故要求自如退还一年租金,并额外补偿5000元,该要求被自如拒绝。之后,英先生决定起诉自如,诉求主张是“报销甲醛检测、因为甲醛超标而搬家导致的费用、体检费、退还过去一年的租金。

并主张精神损害赔偿、人身损害赔偿以及误工费等500万元,要求自如总部负责人向英先生当面道歉。”自如回应:已按规定解决《华夏时报》记者致电自如负责人齐管家,其回应称,已收到英先生起诉的相关文件,所涉索赔金额较大,只能等公司做出处理,其余情况不便多说,“我只能说到这儿了,其他再多的也不能说了。